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冼村改造進行時 村民降價一半留搬家租客
編輯:admin 來源:廣州人人搬家公司 發布時間:2012-7-27 17:33:33 點擊:

冼村已經拆遷的和未拆遷的房子混雜在一起。

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去年需要六七百元/月的房租,如今只需三四百元。在開發商一次性發放過億元臨遷費的同時,天河區冼村的留守村民也自降過半房租招徠租客,以維持生計。盡管如此,仍是有租客陸續搬離到周邊城中村。

“不租的話連這點錢就都沒有”

暴雨后的冼村,靜悄悄的。

村中的挖機停止了拆遷,空氣中的粉塵沒有了,空氣中飄來一些泥土的氣息。和破敗的外墻一樣,村中的也是滿目斷垣,大量的水泥塊和斷磚堆在地上,鋼筋扭曲著,掛在墻上,蜷在地上。

在一棟掛著橫幅的樓下,50多歲的蔡先生,正和幾個村民下象棋。他是廣東人,十多年前來到冼村租住,是至今仍然未搬走的租客之一。

蔡先生自述自己文化不高,最初在冼村開了一家小店,生活本來過得不錯。在冼村第一輪拆遷后,經營牌照也被沒收了。目前,他賦閑在家,平時和村民下下棋度日。

“現在能住一天算一天咯。如果真的要搬,都不知道還能不能找到像冼村這樣便宜而又具有人情味的地方”。蔡先生表示,冼村交通便利,租住這里十多年,已和冼村村民建立深厚的感情,幾次都不舍得離開,和留守村民們共同進退。至于未來要搬到哪里,他搖頭表示不知。

經歷數度拆遷,租客來了又去,日益減少。為了留客,村民也再三下調租金。

前年,約三四十平方米的一房一廳需450至500元/月。去年初有租客調至400元/月。而在去年底以來,拆遷動作愈演愈烈之后,大量租客搬走,目前的租金只需兩三百元左右,甚至一兩百元也會出租。

“便宜又有什么辦法,不租的話連這點錢就都沒有”。村民說。

租客搬往周邊城中村

7月初,負責改造的開發商開始向村民發放一次性臨遷費,數額高達1.5億元。村民平均每戶一次性領到數萬元臨遷費,個別村民甚至領到10萬元以上,最高者目前領到約15萬元。于此,有些留守村民開始動搖,李先生租所的鄰居業主,在上兩周就簽署了同意拆遷合同。

李先生來自湖南,是一名建筑工人,兩年前搬至冼村,他的女兒剛上小學二年級。前些天,推土機生生將鄰居的一棟樓夷平,把李先生的女兒嚇得不輕。為顧及妻女安全,他已決定搬離冼村。這些天,他已看好房子。房子在石牌東,70平方米約650元,比目前租住的冼村貴了很多。

“貴也沒辦法呀,唯有省點吧”。李先生其實很不舍,“房東沒有趕我走,而且主動跟我說明情況,任我決定去留”。

在李先生之前,上周,白領小趙也請了搬家公司,將一應家當搬到棠下村。和小趙一樣,湖南人老朱亦在上周搬家。他在天河潭村找到房子,“一房一廳700元,貴也要租了”。

新租客隨便登記下便可入住

村民冼先生表示,自從冼村傳出開始改造以來,已經開過四次工,有很多租客都搬到附近的石牌東或者棠下,但是由于交通的不便以及租金不及冼村便宜,部分的租客還是選擇回到冼村租房子,但租客仍有不少。目前村中尚未拆遷的樓里,幾乎每棟都還住著一戶村民,剩余三至五層也大多都還住著租客。

“每個租客來租,我們都會告訴他拆遷問題,但還是有人樂意來租。”冼先生表示,面對最近入住的租客,一般只要隨便登記一下便可入住,“有時登記假信息也無所謂”。

記者走訪獲悉,從冼村搬走的租客,一般都去了石牌村、棠下、員村、潭村等周邊城中村。



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